Construction de 45 logements sociaux
Catégorie : LOGEMENTS
Lieu : Lagord (17)
Client : EIFFAGE Immobilier - AXANIS - AQUITANIS
Maîtrise d'ouvrage : PRIVÉ
Surface : 2750 m²
Livraison : 2023
Mission : BASE PARTIELLE
Description : Projet réalisé pour la Communauté d’Agglomération de La Rochelle sur l’îlot 2A,
3A et 4A du Parc Bas Carbone.
L’ensemble des constructions sont réalisées sous certification E+C- (E3 C2) le bilan carbone de la phase réalisation et les règles établies par le CPAUPE (Cahier de Prescriptions Architecturales Urbaines, Paysagères et Environnementales) ont été validées par la maîtrise d’oeuvre du Parc.
Objectif pour chaque immeuble des deux plots : • Créer des espaces offrant des vues sur les extérieurs : le végétal, l’espace public. • Offrir des logements avec double/triple orientation. • Permettre de déployer de larges balcons au Sud et à l’Ouest. • Déployer un linéaire important de façade en dialogue avec l’extérieur.
Les matériaux sont d’une grande simplicité et assurent la pérennité; ils garantissent la meilleure résistance eu égard au contraintes du bord de mer: • Béton Bas-carbone chaulé. • Vêture de tasseaux de châtaignier avivés. (sans nécessiter de traitement, aucun entretien et issu d’une filière locale). • Menuiseries de bois de chêne. • Serrurerie galvanisée.
Un seul point de montée dessert chaque étage et de courtes passerelles relient les deux plots. Chaque plot comporte au plus trois logements par pallier. Les grands logements occupent les derniers niveaux. Petits collectifs appropriables. Les rez-de-chaussée sont accessibles directement depuis les venelles et offrent une parfaite réversibilité vers des activités tertiaires.
(Marché de conception-réalisation / mandataire du groupement : Eiffage Construction)
L’ensemble des constructions sont réalisées sous certification E+C- (E3 C2) le bilan carbone de la phase réalisation et les règles établies par le CPAUPE (Cahier de Prescriptions Architecturales Urbaines, Paysagères et Environnementales) ont été validées par la maîtrise d’oeuvre du Parc.
Objectif pour chaque immeuble des deux plots : • Créer des espaces offrant des vues sur les extérieurs : le végétal, l’espace public. • Offrir des logements avec double/triple orientation. • Permettre de déployer de larges balcons au Sud et à l’Ouest. • Déployer un linéaire important de façade en dialogue avec l’extérieur.
Les matériaux sont d’une grande simplicité et assurent la pérennité; ils garantissent la meilleure résistance eu égard au contraintes du bord de mer: • Béton Bas-carbone chaulé. • Vêture de tasseaux de châtaignier avivés. (sans nécessiter de traitement, aucun entretien et issu d’une filière locale). • Menuiseries de bois de chêne. • Serrurerie galvanisée.
Un seul point de montée dessert chaque étage et de courtes passerelles relient les deux plots. Chaque plot comporte au plus trois logements par pallier. Les grands logements occupent les derniers niveaux. Petits collectifs appropriables. Les rez-de-chaussée sont accessibles directement depuis les venelles et offrent une parfaite réversibilité vers des activités tertiaires.
(Marché de conception-réalisation / mandataire du groupement : Eiffage Construction)
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